Нажмите эту ссылку для возврата на сайт

ОБИЛИЕ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЗОН, СТРОИТСЯ НОВОЕ ШОССЕ, НЕДАЛЕКО РЕКА ВУОКСА С ЕЕ ПОРОГАМИ - ТАК ОПИСЫВАЮТ АНАЛИТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОЗЕРСКОГО РАЙОНА.

Версия для печати 22.11.2017


22/01/2007 22:50 Выборгский район Ленобласти стал лидером малоэтажного строительства. По количеству коттеджей он обогнал Всеволожский и Курортный районы. Эксперты считают, что свое возьмет и Приозерский район – за счет рекреационных зон и нового шоссе.

Аналитики агентства Businessvision подсчитали, какие районы Петербурга и Ленобласти привлекли к себе наибольшее внимание строителей малоэтажных зданий. Исследование показало, что более трети (38%) коттеджных поселков сосредоточено в Выборгском районе Ленобласти. Далее следуют Всеволожский район области и Курортный район Петербурга – соответственно 21,7% и 15%.

По словам руководителя направления загородной недвижимости компании "Миэль" Игоря Мазурина, в тройку лидеров может войти и Приозерский район области. "Там обилие рекреационных зон, строится новое шоссе, недалеко река Вуокса с ее порогами. Из городских районов будут пользоваться популярностью Петродворцовый и Пушкинский", – отметил Игорь Мазурин.

Сейчас в северной столице и Ленобласти, по информации Businessvision, реализуются более 70 проектов коттеджных поселков. В четвертом квартале 2006 года на рынок выведено около 15 новых проектов. К лету 2007 года будет преодолен рубеж в 100 коттеджных поселков.

Догоняют коттеджи и таунхаусы. В этом сегменте лидирует Курортный район Петербурга (37%). На Приморский район области приходится 35% совокупного предложения таких строений, а на Выборгский район Петербурга – около 23%. Таунхаусы, по данным на вторую половину 2006 года, представлены 28 поселками. По оценкам Businessvision, в 2007 году прирост ввода подобных зданий составит 41%, или 90 тыс. м2 (400 штук).

Средняя стоимость квадратного метра в объектах разных сегментов находится примерно на одном уровне. В сегменте коттеджей наибольшую долю предложения занимают объекты стоимостью от $1 тыс. до $1,5 тыс. за квадратный метр и от $1,5 до $2 тыс. за квадратный метр – по 26,9%. Стоимость квадратного метра в 47,8% таунхаусов и 44,4% квартир в малоэтажных многоквартирных домах колеблется в диапазоне от $1,5 до $2 тыс.

По материалам источника.

Архив новостей сайта