| нажми сюда для возврата на сайт |
На 2006 год земля в Ленинградской области по-прежнему недооценена, поэтому цены на участки продолжат расти в следующем году. Такой прогноз сделал вице-губернатор области, председатель областного КУГИ Александр Дрозденко.
По его мнению, в 2007 году ожидается резкий рост цен на землю в Ломоносовском районе - в связи с началом строительства ЗСД. Также сильно вырастут цены в Тосненском, Приозерском или Гатчинском районах. В то же время ожидается замедление темпов роста цен во Всеволожске и Выборге.
За 9 месяцев 2006 года правительство Ленинградской области реализовало 2418 земельных участков общей площадью 759 га на сумму 348 млн рублей. Из них 826 участков площадью 125 га были проданы под жилищное строительство совместно с муниципальными властями в границах поселений. За аналогичный период прошлого года областные власти реализовали 3107 участков на 200 млн рублей.
Снижение количества продаж г-н Дрозденко объяснил тем, что разработанный в августе областной закон о порядке приватизации земли долго согласовывался в различных комитетах. По этим причинам во втором полугодии 2006 года ни один участок под объектами недвижимости в Ленобласти не был приватизирован и предприятия области не спешат с оформлением в собственность земли, находящейся в их распоряжении.
Вице-губернатор области раскритиковал идею продаж земли под строительство со стартовой ценой меньше ее кадастровой стоимости. По его мнению, для снижения себестоимости кв. м жилья куда важнее избавить инвесторов от обременений в виде перечисления средств муниципалам на развитие социальной и коммунальной инфраструктуры.
В качестве положительных тенденций он отметил усиливающуюся роль на земельном рынке области иностранных и московских инвесторов. В частности, областные земли активно скупают представители Великобритании, Голландии, Финляндии и Франции
Основано на данных http://account.spb.ru/
|
|